Flächenmanagement ohne Excel-Chaos
5 Minuten · DIN 277 konform · Kein Account nötig
Das Problem: Flächen in Excel verwalten
Veraltete Raumlisten
Excel-Dateien mit Hunderten Zeilen, die niemand aktuell hält. Umzüge, Umbauten und neue Nutzungen werden nicht nachgeführt.
Unsichtbarer Leerstand
Teilgenutzte Flächen, leere Büros nach Hybrid-Work — ohne Analyse bleiben teure Leerflächen unbemerkt.
Keine DIN 277 Konformität
Flächenangaben in Mietverträgen und Nebenkostenabrechnungen basieren oft auf veralteten oder inkonsistenten Berechnungen.
Kein Benchmark
8 m² pro Arbeitsplatz — ist das effizient? Ohne Vergleichsdaten fehlt die Grundlage für Entscheidungen.
Die Lösung: Intelligentes Flächenmanagement
Excel hochladen, fertig
Laden Sie Ihre vorhandene Raumliste hoch. Die KI erkennt automatisch Spalten, Flächen und Nutzungsarten — kein manuelles Mapping nötig.
DIN 277 konforme Berechnung
Automatische Aufteilung in Nutzfläche, Technikfläche und Verkehrsfläche. Ihre Flächenangaben werden normgerecht aufbereitet.
Benchmarks und Optimierungspotenzial
Vergleichen Sie Ihre Flächeneffizienz mit Branchenwerten. Erkennen Sie sofort, wo Leerstand besteht und wo Sie Kosten einsparen können.
Häufig gestellte Fragen
Was ist Flächenmanagement?
Flächenmanagement umfasst die systematische Erfassung, Bewertung und Optimierung aller Flächen eines Gebäudes oder Portfolios. Ziel ist die effiziente Nutzung vorhandener Flächen, Reduktion von Leerstand und Kostentransparenz nach DIN 277.
Warum reicht Excel nicht für Flächenmanagement?
Excel-Listen werden mit wachsendem Portfolio unübersichtlich, fehleranfällig und schwer aktuell zu halten. Es fehlen automatische Berechnungen nach DIN 277, Visualisierungen, Benchmark-Vergleiche und eine zentrale Datenquelle für alle Beteiligten.
Was bedeutet DIN 277 für mein Flächenmanagement?
DIN 277 definiert die Berechnung von Grundflächen und Rauminhalten im Hochbau. Sie unterscheidet zwischen Nutzfläche (NUF), Technikfläche (TF) und Verkehrsfläche (VF). Eine korrekte Flächenaufstellung nach DIN 277 ist Grundlage für Nebenkostenabrechnungen und Mietverträge.
Wie hilft GROW beim Flächenmanagement?
Der kostenlose GROW Flächenrechner analysiert Ihre bestehenden Raum- und Flächendaten, berechnet Kennzahlen wie Flächeneffizienz und Belegungsquote und vergleicht mit Branchenbenchmarks. In unter 5 Minuten wissen Sie, wo Optimierungspotenzial liegt.
Für welche Gebäudetypen eignet sich GROW?
GROW eignet sich für alle Gewerbegebäude: Bürogebäude, Produktionshallen, Verwaltungsgebäude, Lager und gemischt genutzte Immobilien. Die Flächenanalyse passt sich automatisch an den Gebäudetyp an.
Wie effizient sind Ihre Flächen?
Laden Sie Ihre Raumliste hoch und erhalten Sie in wenigen Minuten eine Analyse mit Branchenbenchmarks.